基地現況皆為屋齡逾50年以上老舊建築物，基於「環境永續」、「公共安全」，因此欲將透過都市更新，改善基地環境現況，強化基地機能及防災安全系統 提升建築安全、增加房屋價值並維護公共利益。復甦都市機能，改善居住環境與景觀，加速未來整體都市發展。
